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Vente de prestige maison / villa - Domaine
Caraman (31460)

Proximité : Bus, lac
Référence de l'annonce : 311246986 - Maj : 04/07/2019

1 140 000 € *
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4 chambres
5 pièces
156 m²
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Description de l'annonce

Avis aux esprits créatifs et entreprenants car, au-delà d'une simple habitation, c'est tout un projet de vie que nous vous proposons à travers ce bien situé dans notre belle campagne lauragaise à moins de 35 km de Toulouse sur une parcelle de 7 ha.. Une jolie ferme de plus de 150 m² habitables proposant une cuisine/séjour, une grande véranda, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC ainsi qu'un potentiel de développement supplémentaire d'environ 230 m² avec ses dépendances attenantes et ses combles aménageables ainsi qu'une dépendance non attenante de 210 m². A cela se rajoute le camping doté d'un lac avec un'bateau gîte', 6 chalets locatifs dont le nombre peut être doublé, un chalet'salle commune', 2 chalets dédiés à la logistique, ainsi qu'une piscine et sa pool house. Ce domaine offre un large éventail de possibilités (Gîtes, chambres d'hôtes, évènementiel, activités équestres, centre de soins et de bien-être, exploitation agricole,..) et se trouve être dans une région touristique prisée car proche de la montagne noire et de ses nombreux villages aux monuments historiques, du lac de Saint Férréol et à 1 heure seulement de Carcassonne et de sa cité médiévale. Que d'atouts et quel potentiel ! Aussi, seuls ou à plusieurs, n'hésitez pas et lancez vous dans l'aventure ! Honoraires charge acquéreur (4,11% d'honoraires) Céline CAVAILLE Agent Commercial.


A propos du prix
Prix : 1 140 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,1 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 095 000 €

Prix : 1 140 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,1 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 095 000 €


Consommations énergétiques

228 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

7 kgeqCO2/m²/an
B
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Raison sociale : CARAMAN immobilier SAS | Siège social : * FRANCE | RCS : TOULOUSE 820572147 00016 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR13820572147 |

Carte professionnelle transaction n° 31012017000016540

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute Garonne | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée